地価公示を見て不動産の地価が上昇しているところと、下落しているところが一目瞭然で分かったと思います。では何故同じ不動産なのに価格差が出るのでしょうか。その原因を知ることで投資指針が見えてきます。 不動産は地価が上昇しているところと、下落しているところがあります。 「地価には、土地そのものの特性や流通量、面している道路の路線価などが大きく関係しています。これらについてあらかじめ把握しておけば、土地の売却をよりスムーズに進めることができます。また、路線価を用いた計算方法を活…」続きは不動産売買・査定に関するお役立ちコラムで。 土地の収益力が高まっているのだから、地価が上がるのは自然な動きだろう。 3年連続の上昇とはいえ、平成の初めごろのバブル経済期とは様相は異なる。当時は全面的に上がったが、今回は立地条件によって地価動向は多様になっている。 1: かわる ★ 2020/06/27(土) 07:36:29.02 id:6kic73+v9 生産緑地放出で都内の不動産価格は下がる もうひとつの環境変化が、都区内に多く眠る農地だ。今でも世田谷区や